Как проверить историю квартиры перед покупкой?

Покупку квартиры можно считать одной из самых крупных и ответственных сделок в жизни. Именно поэтому важно убедиться в том, что история выбранной вами недвижимости чиста и прозрачна. В данной статье мы расскажем о том, как проверить историю квартиры, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.

  1. Проверка документов

Первым делом необходимо проверить все документы на квартиру. Это включает в себя свидетельство о праве собственности, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и технический паспорт. Если квартира была приобретена до 1998 года, то потребуется справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ).

  1. Запрос информации в Росреестре

Для получения более подробной информации о квартире следует обратиться в Росреестр. Здесь вы можете заказать выписку с полной историей сделок с недвижимостью, а также узнать о наличии или отсутствии обременений, арестов и других ограничений на право собственности.

  1. Осмотр квартиры

Перед заключением сделки обязательно посетите квартиру лично. Осмотрите ее на предмет дефектов и повреждений, оцените состояние коммуникаций, сантехники и электропроводки. Уточните у продавца, когда последний раз проводился капитальный ремонт и какие работы были выполнены.

  1. Проверка соседей