Кто должен проводить текущий ремонт внутри квартиры: собственник или управляющая компания?
Согласно законодательству РФ, ответственность за проведение текущего ремонта внутри квартиры разделяется между собственником и управляющей компанией. При этом объем работ, который должен быть выполнен каждой стороной, зависит от типа имущества и условий договора управления.
Управляющая компания обязана проводить текущий ремонт мест общего пользования, таких как коридоры, лестничные клетки, подвалы и чердаки. Также УК отвечает за техническое обслуживание и ремонт систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, вентиляции и других инженерных коммуникаций, которые обеспечивают функционирование всего дома.
Собственник квартиры, в свою очередь, несет полную ответственность за содержание и ремонт своего жилого помещения. В этот объем работ входят: ремонт стен, полов, потолков, замена дверей, окон, сантехники и других элементов интерьера, а также поддержание порядка и чистоты во всей квартире.
Для проведения текущего ремонта в квартире собственнику необходимо обратиться в управляющую компанию с заявкой на выполнение работ. УК должна предоставить специалистов и материалы для выполнения ремонта, если это предусмотрено договором управления. В случае возникновения разногласий между сторонами по объему и качеству выполненных работ, решение принимается в соответствии с действующим законодательством и внутренними правилами управляющей компании.